2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.2%
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
大阪府吹田市青山台二丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2013年築 / 8階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
4,642万円
59.8万円/㎡
3,097
4,127
5,157
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,127万円〜5,157万円
53.2万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
3,800万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 77.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,800万円 | 49.0万円 | 1階 | 77.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,080万円 | 54.1万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,980万円 | 64.1万円 | 5階 | 93.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,990万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/12 | 3,880万円 | 46.6万円 | 3階 | 83.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/15 | 3,280万円 | 44.2万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,080万円 | 42.6万円 | 1階 | 95.83㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 3,800万円 | 49.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミスト北千里クラッシィA棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,250万円 | 69.2万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 127戸 | RC |
| 2024/05/06 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,180万円 | 60.4万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー 吹田市古江台六丁目 | 山田駅10分 | 3,850万円 | 52.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミスト南千里津雲台パークフロント 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅10分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 186戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2023/02/27 | ブランズ南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,750万円 | 71.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅6分 | 4,880万円 | 71.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 181戸 | RC |
| 2025/06/11 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/08 | イニシア桃山台 吹田市春日四丁目 | 桃山台駅13分 | 5,780万円 | 66.7万円 | 86.71㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は吹田市の平均と比較して24.8%割安です。
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